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【每日一評】樓宇泡沫,隨時可爆 2017.06.02

 

瑞士洛桑國際管理發展學院(IMD)發表今年最新的《世界競爭力年報》,香港雖連續兩年蟬聯首位,但經濟表現跌出5甲至第11位,其中生活成本排名更排尾二,僅較委內瑞拉便宜。財政司司長陳茂波表示,感謝學院作出高度評價,肯定香港的努力,但學者指,本港衣、食、住、行均偏貴,追不上人工加幅,顯示競爭力已亮「黃燈」。

 

香港的經濟表現明顯開始出現問題,當中就是樓價太高,弄至整體物價颷升。然而,不論梁振英如何說,房屋是本屆政府「重中之重」,但是,明顯地,香港年青一代買樓的夢想已越來越感到高不可攀。

 

到今天,我們的樓價仍不斷上升,盡管金管局也出言警告,1998年的樓宇泡沫是可以重現,「負資產」的情況是可以發生;盡管政府不斷警告,美國加息很快就出現,樓宇市場一點的收緊也沒有。

 

今屆政府還不夠一個月。林鄭月娥很快就要上任,但她就房屋、土地卻沒有提出什麼具體的計劃。在這方面,林鄭月娥有的時間不多。一旦真正出現樓宇泡沫爆破,那時要處理就很遲了。

 

每日一評文章  – 晴報:港競爭力冠全球 生活成本第二高

 

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